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说明: 旅游景区规划设计要丢掉惯性思维,抓住本质区别      旅游景区规划市政基础规划设计环境不同于城市,因此不可依照惯性思维照搬城市要求,来进行旅游景区市政基础规划设计。一般来说,旅游景区距离城市较远,地势复杂,基础建设环境无法达到城市建设所要求的“五通一平”或“七通一平”。同时,旅游景区与城市的性质不同,其市政基础设施建设应充分考虑周边和当地的地理与资源条件,结合景区特点,对方方面面的问题做出科学合理地判断,准确掌握规划区的现状优势与不足,立足规划目标,找到经济、合理的规划设计方法,从而使整体规划设计思路更加明确、清晰、合理。1、旅游景区资源禀赋分析资源禀赋分析不只是对景区资源的详细罗列,而是要求在大区域范围内,对景区资源进行相关性比对分析,挖掘、整合、延伸出具有唯一性、第一性和专一性的特色产品。 2、当地市场需求和竞争分析旅游规划就宏观市场、客源定位、客源数量预测等3方面进行初步研究还不够,需要从以下几个方面进行深入分析。1)市场层面。分析市场在兴什么,市场有什么,市场还缺什么,市场在哪个层面上竞争四个内容。2)竞争对手层面。分析竞争对手概况(项目的区位及周边环境、规划布局、项目卖点、建筑风格、项目的配套设施及服务、运营管理),市场反应(分析竞争对手项目的营销策略、实际销售及经营状况和项目的优劣势等)。3)消费者层面。主要界定客源区域,预测其数量,分析其消费特征,找出消费敏感性之所在。 3、开发商分析开发商分析主要是从四个角度进行分析:开发商投资意图、经济实力、初步的开发构想、操作能力分析等,规划方和开发商必须充分沟通,这个沟通不只是上层领导间的沟通,项目组全体成员都必须参与其中,深刻体悟。开发商在投资一个旅游景区时,基本上都会有投资意图和初步的开发构想,规划方的任务是为开发商的初步开发构想从专业角度进行把关、深化...
说明: 怎么选择水上乐园设备?这个问题对于开水上乐园的经营者或者是想购置水上乐园设备作其他商用的投资者来说都是一个很纠结的问题,那么本文就详细探讨一下水上乐园设备的选购有哪些方面需要特别注意?年龄说到年龄,投资者就要考虑到选择水上乐园设备时,你的客户群体是哪个年龄阶段的。比如1-8岁,最好选择戏水小品设备;5-15岁最好选择功能性强的设备,比如儿童水屋水寨和高速滑梯类等组合设备以及拓展类设备;15岁以上可以适当引进一些人造冲浪设备等等。这样能够有针对性地选择跟投入。可玩可玩性主要体现在水上乐园设备的设计上,设备设计的好坏会直接影响到能不能吸引游客来玩,可玩性高则能够吸引游客多次消费,这样有利于月卡年卡的销售,就能够更快的回本盈利。对游客来说,设备漂亮的外观造型、绚丽多彩的灯光和美妙的音乐,是吸引他们的第一要素。乐园给人第一印象就是很好,这样才能让游客成为你的顾客,另外造型还有一定的寓意,人们会因为特殊的寓意比如会给你带来好运,这样他也会继续尝试,继而成为你的稳定客源。环保环保现在已经成为儿童经济最重要的一个环节,毕竟祖国的花朵还是要健健康康的继承大业的。现在很多家庭都是仅有一个小朋友,所以很是娇贵。一旦乐园材质不健康,对于经营者是相当不利的,所以经营者在选择设备的时候一定要注意乐园设备的材质是否合格,是否通过质量安全监测。这一点可查看水上乐园设备厂家的材质质量监测证书。质量说到材质一定会提到质量,水上乐园的设备一定要质量达标,质量主要是通过安装来体验出来的,一般安装的比较好,材质也不错,就很少会出现质量问题。安装要看是否专业团队安装,还是外包给别人。一般专业的安装团队是经过严格的培训才能进行安装施工的。油漆效果在出厂时一定要鲜、亮、光,如果油漆效果暗淡无光,做工很粗糙,风吹日晒不到半年,肯定会褪色,因此这部分一定要精、细、亮。厂家如果一个水上乐园设备厂家连生产资质和相应的证件手续都...
说明: 水上乐园设备使用年限是多久?这个是每个运营者在投资水上乐园,选择水上游乐设备时都会问到的问题,这个具体要看客户购买的是什么材质的设备,材质不同,寿命也不同。有的客户购买的是充气水上游乐设备,这种设备使用寿命比较短,如果是玻璃钢纤维材质的,使用寿命比较长,一般都是十年左右。一、水上乐园设备使用年限取决于什么?1.产品材质:材质不同,寿命不同;2.产品质量:不同厂家的产品,质量不同,寿命也不同;3.日常维护和保养:维护保养得当,水上游乐设备的使用年限会延长,如果不保养维护,使用周期可能比较短。二、水上游乐设备超过使用年限后能否继续使用?我们不建议继续使用,最好更新新的设备,原因如下:1.设备老旧,给人的观感会不好,很多游客一看到陈旧的设备,可能就没兴趣玩了;2.超过使用年限的设备存在安全隐患,容易发生以外状况,发生事故,商家损失会更大;3.使用超过年限的水上游乐设备属于违规行为,如果没有拿到市级特种设备检验中心的检验合格证明,继续使用超过年限的设备,会受到处罚。三、水上乐园设备为何要定期更新?从安全的角度来看,任何水上乐园的设备都会在使用过程中受天气、人为、时间等因素的影响,任何设备的使用年限都是有一定期限的,到达年限或损破程度严重的设备会存在严重的安全问题,然而提供安全的体验服务是水上乐园的重要职责,为确保设备安全,定期更新或引进新设备以代替老旧设备是有必要的。从市场需求看,潮流是不断变化的,人们的需求风向也会变化,喜欢追求新鲜事物,如果游乐设备一成不变,没有新产品的注入,是很影响游客重游率的,从而影响整个水上乐园的发展,因此改变是必然的,为了迎合人们多变的需求,打造更新奇有趣的体验,水上乐园设备更新是实现该目的的途径之一。从经营角度来看,更新水上乐园设备有利于为乐园营销提供方案,我们可以以更新设备为机会,开办相关主题活动,吸引顾客前来消费,从而提升乐园的新鲜度和趣味性,有利...
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